避开这些猫腻,装修隐蔽工程有保障

避开这些猫腻,装修隐蔽工程有保障(图1)


隐蔽工程是办公室装修中非常重要的一个部分,在装修完工后,隐蔽工程虽然并非肉眼可见的部分,也几乎不承担美观的效果,但是却对装修质量起到了至关重要的作用。今天,我们一起来看看隐蔽工程有哪些要点吧。

01/隐蔽工程有哪些内容
隐蔽工程是指建筑物、构筑物,在施工期间将建筑材料或构筑配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如房屋基础、钢筋、水电构配件、设备基础等部分项工程。

隐蔽验收的事项包含:
1.水管电线:开槽、材质、排布、防火处理、水压试验;
2.防水:材质、工序工艺、蓄水试验;
3.基层:加固、平整度、预埋件、材质、防火防腐处理;
4.墙体:龙骨、墙板、填充材料、开关插座预埋;
5.吊顶:龙骨、预埋件、吊杆质量。
避开这些猫腻,装修隐蔽工程有保障(图2)
02/隐蔽工程有哪些猫腻

一般来说,隐蔽工程是最能偷工减料的,一旦封闭,您在短期内也就无法发现。而水电则是隐蔽工程中最重要的工程,同时又是个细活,可以说水电改造的好坏直接影响后续所有公装工程的质量与品质。
下面来看一下隐蔽工程常见的猫腻。
避开这些猫腻,装修隐蔽工程有保障(图3)
·电线不穿管
很多装修公司或客户为了追求美观,将电线不经穿管保护而直接预埋于墙体中。随着使用时间的推移,随着电器设备增多,不穿管的话电线的外绝缘皮会被砂浆里的碱物质长期腐蚀,造成绝缘皮老化开裂,使墙体带电,严重威胁着办公空间使用者的安全。此外,一旦线路故障或损坏,更换电线也变得异常麻烦。
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·使用廉价材料、以次充好
如今各种装修材料不断在更新换代。在新一代装修器材的强烈冲刷下,很多老式器材可谓走到“尽头”。在利益的驱使下,很多装修公司会使用廉价的装修器材以谋取更多的经济利益,您一定要注意鉴别。
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·绕线

绕线是装修公司惯用的猫腻之一,在电路改造时,许多装修公司为了增加数量“无中生有”、“化简为繁”,让客户吃了些哑巴亏。
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·防水
有朋友在做防水的时候,工人往涂料里面掺了水,导致涂上去的防水层完全没有效果,最后到处渗水,全部返工。甚至原本规定做双层材料进行防水,却只做一层。如果不是在施工现场,因其工程的隐蔽性,完工后则无法觉察。

03/解决方法
·事先了解施工

工艺标准首先还是那句话,在装修您的办公室之前,务必了解一些装修常识,比如知道墙面至少刷两遍涂料、卫生间刷防水漆后,还需做闭水试验等等。
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·选择自有设计、施工、监理团队的正规装修公司
您在选择装修公司时,一定要选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所;固定的设计、施工、监理团队;且有信誉有保障的装修公司。实际上,具备专门监理团队的公司对您来说是多了一层保障,比如中海弘方装饰,每一步施工节点会由专业的监理人员帮您仔细核对、查找问题,防患于未然。
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·核查材料、做好监工

客户一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。
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所以您需在隐蔽工程中多加注意,核查装修材料、定期了解装修现场的进程,这也有一定的防范作用。比如水电工程,您可以跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,切记在拉线过程中一定要注重“就近原则”,一旦绕线及时制止。

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